Bliźniak 156 m² | 5 pokoi z garażem | ZDROJE

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w samym centrum Prawobrzeża:
- ul. Migdałowa, Szczecin Zdroje
- 5 pokoi, 2 łazienki
- 156,05 m2, garaż w bryle
- działka 312m2
- rok budowy 2017.

Parter (90,02 m2):
- salon z jadalnią (30,44) i wyjściem na ogród
- kuchnia (7,01)
- pokój/biuro (11,02)
- WC z prysznicem (2,57)
- wiatrołap + schody (5,48+3,94)
- kotłownia/pralnia (10,40)
- garaż (19,16).

Piętro (66,03 m2):
- sypialnia (14,97) z wyjściem na balkon
- dwie garderoby (3,04+2,55)
- sypialnia (16,09)
- sypialnia (10,82)
- łazienka (10,47)
- korytarz (8,09).

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z 2017 roku, położony na osiedlu Pistacjowym w samym centrum Prawobrzeża. Wnętrza wykończone w wysokim standardzie przez pierwszego właściciela – podwieszane sufity, niestandardowe oświetlenie, przemyślane zabudowy i klimatyzacja na obu poziomach to tylko część funkcjonalnych rozwiązań.
Parter to głównie strefa dzienna z wyjściem na zagospodarowany ogród, ale również dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję sypialni lub biura.
Duży garaż oraz pom. gospodarcze oddzielają oba bliźniaki.
Na piętrze mamy 3 duże sypialnie, dwie garderoby oraz pięknie doświetloną łazienkę z prysznicem i wanną.
Dom jest w ciągłym użytkowaniu, ale dla konkretnego nabywcy istnieje możliwość sprawnego wydania. Brak jakichkolwiek problemów prawnych i zadłużeń.

BUDYNEK:
Bliźniak z 2017 roku, wybudowany przez solidnego dewelopera (ściany z porothermu, rolety antywłamaniowe, drzwi tarasowe przesuwne, dodatkowe docieplenie dachu).
Ciepła woda i ogrzewanie gazowe (podłogówka na parterze i w łazience na piętrze, pozostałe pomieszczenia grzejniki panelowe).
Dzięki dwóm bramom wjazdowym, na terenie posesji istnieje możliwość zaparkowania aż trzech aut (+czwarty w garażu :) ).

LOKALIZACJA:
Dla fanów Prawobrzeża – lokalizacji przedstawiać nie trzeba.
Osiedle Pistacjowe znane jest z tego, że domy na sprzedaż pojawiają się tutaj albo rzadko, albo wcale. Cisza i spokój w bocznej uliczce, a jednak wszystko na wyciągnięcie ręki:
- 400metrów do Ronda Zdroje
- Lidl, Biedronka, apteka, ryneczek, restauracje – w promieniu 500metrów
- kilka minut piechotą do przystanków autobusowych i tramwajowych.

Chcesz tu zamieszkać? Potrzebujesz więcej konkretów?
Dzwoń w dowolny dzień - umówimy się na obejrzenie :)
Do zobaczenia!


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 53.97; EK - końcową (kWh/m2*rok): 74.60; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 88.60; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.61;