Na sprzedaż działka budowlana znajdująca się przy ul. Szosa Polska. Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – teren elementarny P.B.1076.MN,U, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością realizacji usług wbudowanych. Idealna propozycja dla osób szukających miejsca na budowę domu w spokojnej, zielonej części miasta, z szybkim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych.

Najważniejsze parametry działki (zgodnie z MPZP)

• Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• Dopuszczalne usługi: wyłącznie w parterach budynków mieszkalnych
• Minimalna powierzchnia działki: 600 m²
• Minimalna szerokość frontu: 20 m
• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
• Forma zabudowy: budynki wolnostojące
• Dach: stromy, minimum dwuspadowy
• Wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe w stromym dachu, maks. 12 m
• Obsługa komunikacyjna: wyłącznie z ulicy P.B.1136.KD.D
• Zakaz bezpośredniego wjazdu od ul. Szosa Polska, wjazd od ul. Dyngusowej
• Miejsca postojowe: min. 2 stanowiska na 1 dom

Atuty lokalizacji

• Położenie w spokojnej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej
• Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych
• Szybki dojazd do centrum Szczecina
• W sąsiedztwie pełna infrastruktura: sklepy, komunikacja, szkoły
• Od strony ul. Szosa Polska plan nakazuje nasadzenia drzew i krzewów odpornych na zanieczyszczenia oraz stosowanie elementów ekranujących akustycznie – co podnosi komfort przyszłych mieszkańców

Uzbrojenie terenu
Dostęp do sieci:

• woda
• energia elektryczna
• gaz
• telekomunikacja
• kanalizacja sanitarna i deszczowa

Media dostępne w ulicy Szosa Polska.